Startershypotheek

Veel hypotheekverstrekkers zijn ingesprongen op de toenemende groep starters op de woningmarkt die door de hoge huizenprijzen hun droomhuis niet kan aanschaffen. De hypotheekproducten die hiervoor zijn ontwikkeld zijn zeer verschillend maar leiden ertoe dat:

• U meer kunt lenen dan normaal.
• U de eerste jaren een lagere maandlast heeft.
• Een combinatie van bovenstaande.

Zo kunt u bij Moneyou bijvoorbeeld 25 procent meer lenen door uw ouders mee te laten tekenen voor dat gedeelte boven wat u normaal gesproken zou kunnen lenen. Bij GMAC is het mogelijk om de eerste zeven jaar geen aflossing te betalen waardoor de maandlast aanzienlijk lager uitvalt in de beginperiode. Bij Arcadium Bastion kunt u indien u een hbo- of wo-opleiding heeft meer lenen en tot 35 procent lagere maandlasten bij aanvang realiseren. Vele andere geldverstrekkers hebben producten die in uw specifieke situatie een oplossing kunnen zijn.

Hulp van de overheid

Het Ministerie van VROM en sommige gemeenten ontplooien ook initiatieven om u te helpen uw eerste huis aan te kopen: de koopsubsidie en de starterslening. De koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken. De starterslening, van de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, is bedoeld het verschil te overbruggen tussen de kosten van de aankoop van de woning en de maximaal mogelijke lening voor de koper. Het is dus een aanvullende lening op een reguliere hypotheek. Een hypotheekadviseur kan u helpen een hypotheek in combinatie met één van deze twee regelingen af te sluiten.

Wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn?